人口红利之后 房地产会不会一蹶不振

2020年初,疫情影响并改变了人们的生活。人们在家的时间多了许多,于是有人预测,2020年将迎来一大波人口的增长,因为疫情给了人们造娃的时间和理由。没想到,最终结果并非如此。

公安部近日发布的《二〇二〇年全国姓名报告》显示,截止到2020年12月31日,2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万人。这一数据比《二〇一九年全国姓名报告》同口径下,减少了175.5万人,下降幅度约为14.9%。

为什么人们不敢生娃了呢?

因为养娃成本太高,因为教育负担太重,也因为买房成本太高。

2021年,我国新生儿可能会降到1000万以下。那么问题来了,出生率越来越低,老龄化越来越严重,社保金越来越紧,房价还有上涨的空间吗?

大部分城市房价上涨空间不大了,因为需求决定了价格走向。特别是一些人口流出大,老龄化较高,而新生儿增长又不快的三四线城市,房价肯定会一点点向下走。而对于大城市来说,虽然新生儿增长有所下降,但是有巨大的人口流入,所以房价还是有一定上涨空间的。

有人说,将来给娃买房一定会比自己买房容易,因为将来房子越来越多了。你觉得这个观点对吗?

原文标题:人口红利之后 房地产会不会一蹶不振

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