上海汤臣一品:当年花6亿买地,10年只建成4栋,今一套房价值上亿

自从我国住房制度改革之后,房地产市场就像坐上了火车一样扶摇直上九万里。这背后的原因非常复杂,但主要原因还是咱们国家的发展速度快,经济规模越来越大,自然就需要足够的大宗商品来作为载体。此外,住房作为每个老百姓的刚需产品,随着城市化的脚步不断前进,这些涌进城市里的人们自然也需要买房来安家。

房价总是与该地区的发达程度挂钩,一个地方的整体经济水平越发达,那么这个地方的房价就会跟着一起水涨船高。而在我们国家,房价最高的地方自然是北上广深这四个经济最发达的城市。

我们今天要聊的这号人物就是上海著名房地产大亨,他名下的房地产公司在上海推出的豪宅品牌一平米可以卖到三十七万的天价,而如此高的价格却依然挡不住无数社会贤达对这套房子的热情。这个豪宅品牌名叫汤臣一品,而它背后的创始人便是企业家汤君年。

汤君年祖籍上海,但到了他的父辈却流落到了香港讨生活。汤君年成年之后,和兄弟几人成立了一家科达公司,专门卖墙纸、窗帘沙发布之类的玩意儿,谁也想不到这人后来居然能成为新中国首屈一指的房地产大佬。

在商界打拼数年后,汤君年带着满腔热血和一小笔在香港赚来的起步资金去了台湾发展,并在台湾继续做他的老本行卖窗帘布。初时“汤臣窗帘布”公司在台湾可没什么名气,汤君年便骑着一台小摩托穿行在台北的大街小巷找机会、寻资源。

当时电视刚走进千家万户,很多人下班回家的第一件事就是打开电视瞧瞧今天又有什么好节目,没有电视的人也会去隔壁家里蹭电视看。汤君年敏锐的嗅到了这个商机,他果断决定要率先在电视上做广告。这种“第一个吃螃蟹”的行为很快就为汤臣窗帘布打开了销路,他的窗帘很快就成了台湾知名品牌。

赚到了钱后,汤君年认为窗帘布的市场就算做得再大再强,天花板始终不高。野心勃勃的他将目光瞄向了房地产市场,并在台北买了两栋百货大厦。这两栋百货大厦可不得了,如今四十多年过去,这俩商场的租金依然为汤臣提供了一大笔不菲的主营业务收入。

汤君年祖籍上海,赚了钱之后便想着找机会回报家乡。他在九十年代带着一大笔钱重新回到了上海,并在当时还是一片芦苇荡的浦东狠砸十几个亿美元。别人都说汤君年英明一世,想不到晚年却要在老家栽个大跟头。但汤君年却对一旁的风言风语不以为意,他相信自己的投资眼光绝对不会出错,非但没有撤回资金,反而还继续加大力度在浦东投资。

果然,没过几年浦东的面貌就发生了天翻地覆的变化,从曾经的小渔村摇身一变成为了国际化的大都市,汤君年这笔眼光独到的投资自然也为他赚来了一大笔资金。

1995年,汤君年在陆家嘴买下了一块地皮,他决定要在这里打造一座闪耀整个上海的顶级豪宅。花了十多年的时间,汤君年请来了好几位世界级的设计师,并斥巨资要将这里打造成最顶级的现代化豪宅。

汤臣一品建成后,才刚开盘就卖到了12万一平米。如此恐怖的房价让很多平民老百姓望而却步,直到接近一年之后才卖出去第一套房子。但是没想到不过短短十多年的时间,这个楼盘一套房的价格已经高达一个亿,很多老百姓穷尽一生去赚钱也买不起。如今汤臣一品的价格已经涨到了37万一平米,不得不说当年汤君年的投资眼光确实有过人之处。

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