深圳居民心中的呐喊:拿什么拯救你,我的房产?

随着深圳二手房成交参考价格机制的执行,深圳的二手房市场可谓是坠入寒冬之中。作为居民家庭的重要资产组成,二手房被官方“明码标价”之后深圳的有房一族的“资产都缩了水”。当前深圳居民心中的呐喊一定是“ 拿什么拯救你,我的房产 ?”

面对二手房价格“跳水”,深圳有房居民到底该如何自救呢?

其实说让深圳有房居民自救已经不现实了。因为目前虽然政策的具体延伸细则并未公布,但楼市已经有了反应,二手房的成交状况已经是大不如前。原本今年春节由于受到政策管控的影响大量居民选择留在深圳过年并未返乡,而这也应该带给深圳的房地产市场春节期间更多的成交量增长。但可惜的是目前深圳在售新房的楼盘照常活跃开启,二手房市场却有一种暂时封闭的感觉。

在官方的二手房价格公布之后,深圳在其他平台、APP上的均价、报价都被撤下。但就算没有了报价我们也能看到,还是有人在打擦边球。我们在某二手房平台网站上搜索深圳的二手房房源后发现,虽然没有报价,但是当我们点击不同总价区间的时候房源是会有变化的,并且报价区间与之前的报价相差不多。这也能够侧面为购房者提供当前房东的报价信息。

同时也有不少房源在标题当中标注了房源总价,也明显也是打了擦边球。

现阶段着急买二手房的深圳购房者无疑是承担风险的,而现阶段抢着能卖掉手中房子的房东也确实是“保住了自己资产的”。但是着急买房的人毕竟是少数,这种抢着在房价全面回落之前卖掉房子的自救办法其实也并不可取。同时如果大量二手房房东采取这一手段自救,那么也只能无形中加速深圳二手房价格朝着官方参考价格靠拢。

未来只要深圳死死卡住参考价格和银行贷款发放这两个关键点,那么购房者就必须在提高首付买房和观望等待降价之间做出选择。而对于更多的深圳购房者而言,降价无疑是件好事,也是能得到居民支持的好事。所以说深圳居民拯救自己房产最好的方式就是紧紧跟随政策,好好稳定房价,这样才能真正做到止损,如若不然后续再有更强力的政策迫使房价下行,那么就真的得不偿失了。

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