春节后深圳二手房贷款根据指导价批额度?银行:暂未收到通知

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南都讯 记者卢亮深圳银行针对二手房贷款到底如何放贷,成为春节开工后的焦点问题。早在2月8日,深圳市住房和建设局突然发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,自发布之日起施行。同时,公布深圳3595个住宅小区二手房指导价。

记者从链家等各大中介平台上看到,深圳地区的二手房价格均变成“暂无数据”。

2月19日,有媒体称,深圳地区的建设银行、交通银行、银行在春节后按照深圳官方发布的二手房成交参考价发放贷款。

不过,南都记者今天向建行、交行方面求证,相关人士均做了否认。至于具体如何放贷,相关人士强调“将按照监管部门的要求来走”。

依据什么标准、如何放贷暂不明朗

而按照深圳各大主要银行的说法,关于二手房放贷,目前未收到来自监管部门或政府部门的明确通知,依据什么标准、如何放贷暂不明朗。

某国有大行的内部人士告诉记者,其业务部门对于放贷情况讳莫如深。

而据一些近期有意买卖二手房的市民介绍,“中介按揭员跟我说的是全都没动静。”

也有一些业内人士猜测称,“可能有些银行额度多的还不着急,额度少本来就不想放那么多的就率先执行了。”诸多不确定因素,让深圳二手房市场的走向更加未知。

监管部门排查违规流入楼市的各类贷款

不过,值得留意的一个官方信号是,从2月19日开始,春节过后,广东的监管部门已经正式向各大银行排查违规流入楼市的各类贷款。据悉,针对经营贷、消费贷违规流入房地产领域的现象,此前临近春节时,广东银保监局已经开展了行动。此次排查将严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。

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