疫情后我国房地产归来不再少年,房地产正进入青春期

人生发财靠康波,说好的房价如葱呢?你还会等房价降吗?

房地产毕竟是真砖真瓦还连接着脚下的土地的,任凭风吹浪打,他都昂首挺胸,给您一万个努力的理由。以下几点判断:

一、我国房地产从刚过去20年周期的少年时代,步入第二个20年周期的青春期,现在正是开启下一轮房地产中周期的起点和战略窗口期。

二、根据康波周期理论,60年一个大的经济周期,也就刚好是我国的一个甲子,由于其任何事物都有其兴衰过程,再匹配到房地产与个人生命周期以及工作有效时间和购买能力上,60年又分成三个20年的周期,这样更容易让我们跳出周期看周期。

三、几年前一些人盼望的房价如葱论,刚好让一些想房价降低的人好像看到了一丝曙光,但究竟几年过去了,我们的经济社会经历了千年不遇的疫情影响,困难重重,但时至今日,我们的房地产也几乎挺过来了,而房价如葱论自然也就成了一个笑话。

四、房地产这么大的盘子,其实谁都想分一杯羹,只是房地产业有其自身的综合性,还真不是一些人随便几句话就可以玩儿转的,房地产思维没有一定的修练,是不可能理解其精华的,房地产不同于其他产业,由于有其民生产业的背景,又有着金融行业的一些属性,就注定了不能只用单方面的思维和视野去看待房地产业,房地产再怎么与那些虚拟的金融或网络产品不一样,他是一边连接着金融杠杆的支点,一边又是真砖真地的行业,而且是人们在城市安居乐业必不可少的现代城市化的产品。

五、说好的房价如葱呢?你还会等吗?正如老胡说的大城市的房子得来都不容易,如果一天只是盼望着房价下跌,而自身不去努力,在全竞争的社会,优质资产的房地产怎么就会是你的呢?只要人们不断向往大城市的生活,还有人的需求没有得到满足,那么房地产业就有他存在的必要和理由,房价不是哪个人说了算,而是市场供需与经济和政策等共同作用的结果,与其望洋兴叹,不如踏实地干,赚钱不怕晚,但一厢情愿的事情还是少一点耽搁你时间为好,因为现实一再证明,即使有疫情这样的黑天鹅事件,管理层最硬核的调控,房地产依然渡过了寒冬,说明其价值还是被人们接受和认可的。

六、房地产业可以说在我国已经走完了一个20年大周期的历程,正在开启下一个20年房地产周期的起点,也许有些历史的机缘巧合,刚好让一个新冠疫情的黑天鹅事件来作为房地产的分水岭,如果你去看过去20年的房价什么时候最便宜,很显然,一句话就可以总结:昨天的最便宜。

总体来看房地产,这是生命周期的青少年时期,而进入第二个20年房地产周期,是进入了中年的房地产生命周期,也就是依然会生长活跃和维持旺盛的生命力的一个阶段,这是世间万物的规律,我们没办法规避,只能提前掌握其运动方向,事先做好战略布局,为自己的人生捕捉一轮最豪华的经济的房价大餐,我似乎看到了房地产业,正从少年模式走入青春期,您觉得是这样吗?

唯有理解和掌握其青春期的性格,才能把握财富的未来,人生与房地产生命周期最精彩的片段即将在这个20年里上演,我们拭目以待。

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