房屋质保期一般是多少年?房屋质保期从什么时候开始算?

众所周知,商品都是有质保期的,房屋也属于一种商品,所以房屋也是有质保期的。而房子作为一种建筑物,一旦出现质量问题,是需要及时维修的,由谁维修也就要看该房屋的质保期是多久了,那么房屋质保期一般是多少年?房屋质保期从什么时候开始算?下面我们就一起来看看吧。

一、房屋质保期一般是多少年

房屋在质保期内,如果有损坏是可以得到保修的,刚买的新房,如果质量出了问题,肯定是可以找开放商修理的。那么房屋质保期一般是多少年?下面就跟小编一起来看看吧。

一般物业质保期不同部位,区域的保修期不同:

1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修(住宅是70年)。

2、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。

3、其它部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与购房者自行约定。

二、房屋质保期从什么时候开始算

房屋质保期从什么时候开始算?一般情况下,室内外墙面防漏、卫生间防水的质保期为5年,电气管线、排水管道的质保期为3年,在质保期内出现质量问题由房地产开发商负责,并承担相应的赔偿责任,但是因使用不当或不可抗力造成的损坏,房地产开发商不承担质保责任。

1、如果房屋出现质量方面的问题,首先应明确房屋属于哪种问题,是否在质保期内,如果房屋未过质保期,要联系房地产开发商,并清点因房屋质量问题造成的损失,便于向房地产开发商索要赔偿。

2、一般情况下,房地产开发商对房屋的质保期也就2-5年,过了质保期房屋出现质量问题,开发商是不会对房屋进行保修的,但是对于超过质保期的房屋质量问题,大家也不用太过担心。

3、如果开发商故意拖延维修的时间,导致房屋过了保质期,或是屡修屡坏过了质保期,这种情况下购房者需保留证据,并追究开发商的责任。如果房屋确实已过质保期,购房者也可以找开发商进行维修,但是维修费用自行解决。

原文标题:房屋质保期一般是多少年?房屋质保期从什么时候开始算?

原文链接:https://view.inews.qq.com/a/20210221A02FXL00?uid=#

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。

赞(0) 打赏
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:《房屋质保期一般是多少年?房屋质保期从什么时候开始算?》
文章链接:https://blog.soft997.com/hnews/2501.html
本站资源仅供个人学习交流,请于下载后24小时内删除,不允许用于商业用途,否则法律问题自行承担。

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏

'); })();