临河区破解办证难题: 房本领上了,心里踏实了

报告

2020年,《政府工作报告》中提出落实属地管理责任,强化部门协作配合,深入开展房地产历史遗留问题专项整治,基本解决“办证难、回迁难、入住难”问题。回顾这一年,市区两级部门携手联动,积极作为,临河区“办证难”历史遗留问题得到基本解决,不动产权利人的合法权益得到保障,政府的权威性、公信力也得到进一步提升。

部门

以“群众无过错即可办”为思路,坚持先证后税(费)、先证后诉、先证后责的“三先三后”原则,解决办证难题

据统计,临河区涉及“办证难”项目共65个、51880套(涉及住宅43565套),经过一年多的努力,截至2020年年底,已畅通办理渠道项目共64个、51376套,畅通率98.84%。其中已有46个项目办理了不动产首次登记,累计为业主办理分户转移登记28669套,办结率达65.81%。

2020年,临河区集中力量解决“办证难”问题,具体做了以下重点工作:

一是成立了由市委常委、区委书记担任组长的临河区房地产领域“三难”问题专项治理工作领导小组,由区长担任组长的政法组,进一步明确工作任务、工作要求、完成时限等。

二是定期或不定期召开遗留项目解决工作推进会,根据各遗留项目推进解决情况和存在问题,办证“堵点”“难点”问题得到有效解决。

市民办理不动产登记业务

三是多部门组成联合督办组,督办不积极申领税票、不积极为业主开具不动产销售发票以及大证、小证办理进度缓慢的项目企业。

四是建立多部门联合查处机制,对不积极、不配合解决“三难”问题的项目企业进行约谈、信用惩戒,仍不配合的移交区政法组督办,并将企业及负责人列入失信名单。

五是加快办证进度和提高办证效率,增设3号业务大厅,进小区、入家门集中办理小证,满足住户办理不动产登记业务的需求。

此外,随着临河区“办证难”遗留问题的有效解决,二手房交易量日渐增加。2020年,二手房交易共8532套,收缴税费6109万。

市民

房本领上了 心里踏实了 娃娃们能就近上学了

2020年,78岁的孟大娘家里有两件大喜事儿——孙女出嫁、喜提房本。孙女是她的心头肉,房本却是她的心病。

孟大娘是回迁户,等了许久才住进临河万丰家园南区这套60多平方米的房子。记者走进孟大娘家,屋子拾掇得井井有条,绿植长得生机盎然,玻璃上贴着窗花,喜气洋洋。

“能领到房本,也算了却了一桩心事。”孟大娘感叹,“以前只有购房合同没有房本,总感觉房不是自己的。这就和结婚一样,办了事宴不领证,心里头不踏实。”

市民领取不动产权证书

去年7月份听说能办房本了,儿女们专门请假带她交资料、办契税。本来挺顺利,中途却遇到了困难,结婚证丢失、派出所搬迁、因年代久远纸质户籍资料丢失,本以为办证无望,关键时刻办事人员特事特办为她解决了难题,房本下来的那天,孟大娘夸赞:“政府的办事效率就是高!真真儿为老百姓办了一件大实事儿!”

孟大娘告诉记者,万丰家园南区属于市实验二小的学区,有了房本,小区里的娃娃们能就近上学,买房的人心里踏实了,房好卖了,房价也涨起来了。

临河公租房住户王永利夫妇晒房本

记者从巴彦淖尔市解决临河地区城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题领导小组办公室了解到,虽然临河区在解决房地产历史遗留问题方面取得了一些成绩,但后续问题依然存在,除个别项目因土地权属纠纷、项目前期手续不齐全等原因未畅通办理渠道外,还存在以下问题:

一是尾留消防续建问题。部分小区因消防工程未完成、未验收,消防设施无法投入使用,但小区开发建设单位已注销不存在或无力完成尾留消防工程。

二是土地抵押、查封问题。临河区信访联席办函告银行或金融资产管理公司后,不动产登记部门办理了房屋权属登记。但可能侵犯银行或金融资产管理公司的权利,面临行政诉讼风险。

下一步,临河区将认真落实区委、政府的决策部署,坚持“群众利益无小事”原则,通过把脉会诊、精准施策,加快推动解决“办证难”这一群众关心的热点民生问题,向党和人民交上一份满意的答卷。

巴彦淖尔日报社全媒体记者 陶林

编辑:杨雅康 校对:乔鸿

原文标题:临河区破解办证难题: 房本领上了,心里踏实了

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