研究表明:房价每涨10%,生育率下降1.5%

楼盘网原创/胡

这些年房价水平是水涨船高,因为在城镇化以及人口红利的影响之下,越来越多的人进入城市打工挣钱,慢慢地形成了在城市买房定居的打算,这些年下来至少有几亿农村人进城,住房需求有多强烈不言而喻,在这样的红利环境下,房价不涨才怪,20年前全国平均房价水平还在2000元左右,而截至去年,我们全国平均房价已经达到了接近万元左右,足足了涨了有5倍,当然这些年我们的收入水平也是翻了数倍,但面对房价压力还是很大的,毕竟房价的基数比收入的基础要大,房价涨5倍,收入可能要涨一二十倍才能追的上,所以这些年我们的购房压力是越来越大,生活成本也越来越高。

因此这些年我们的生育率受到了很大的影响,虽然前几年全面放开了二胎,可除了放开第一年出生人口反弹了,最近几年一直是呈现下滑的趋势,这可不是一个好趋势,因为人口对于我们来说真的太重要了,房地产市场对于人口的依赖也非常强烈,从很大程度上来说,影响生育率下降的原因除了生育观念以外,更重要的一点就是房价太贵了,因为每个人几乎都是需要买房的,房价一旦过高,那么就会导致生活成本增加,一个月的收入里面要拿出不少的钱用于支付房贷,房价影响生活质量的事情我想大家应该都有所耳闻,而这个生活质量里面也包含了养育孩子,毕竟孩子是生活中很重要的组成部分,房价一高大家生育的积极性大大降低。

根据中国人大研究表示,25-29岁的育龄妇女中,房价每上涨 10%,人口出生率便会下降 1.5%。足以看出房价对于生育率的影响有多大,不能用可能会影响的词汇来形容了,而是房价上涨对生育影响非常直观,最近几年因为楼市调控的影响,每年的房价涨幅在5-6%左右,相较于前些年房价涨幅降低了很多,但对于生育率的影响依然很大。

所以在很多人看来,放开生育对于促进人们多生作用不大,而如果能把房价控制住,把收入提上去,降低人们的购房压力,那么对于人们生育才会起到一定的正向促进作用,看看70后们为什么成为了上一次放开二孩后生育的主力,主要原因还是在于他们的经济条件富足,由于买房买得早,避开了高房价发生的时期,有足够的经济实力去养育二孩,并不仅仅只是因为他们二胎观念强烈。

现在的年轻人当中,确实有部分人无论如何都不愿意多生,但也有不少年轻人不愿意多生是因为养育成本的问题,不是因为观念,说得直白点就是没有足够的钱生育二胎,他们要为买房还贷操心,每个月挣的钱,大部分都用于生活开支以及房贷了,没有多余的钱应付养孩开支,如果他们经济条件好,不说生育三胎,二胎他们绝对是愿意的,所以,最近几年国家对于房价的调控才会如此的严格,不仅要让每个人住有所居,还要降低人们的生活成本,间接提高人们的生育积极性!

原文标题:研究表明:房价每涨10%,生育率下降1.5%

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