浙江:坚持房住不炒,努力让老百姓生活更美好

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来源:浙江之声记者 吴迪

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向人民报告

特别策划《向人民报告》:省建设厅厅长项永丹说,“十四五”期间浙江将坚持房住不炒,有效增加保障性住房供给,让老百姓生活更美好。

(浙江省建设厅厅长项永丹 资料图)

当前,杭州等地房地产市场火热,“红盘限售”等调控措施层层加码。自去年下半年以来,浙江省内已经有5个城市加入调控队伍,并且调控从一二线城市的杭州、宁波,向绍兴、台州、衢州、丽水三四线城市扩散。

项永丹说,今年是“十四五”开局之年,要加强市场监测预警,从实际出发不断完善政策工具箱,稳妥实施房地产长效机制。“一是持续加强房地产市场调控。围绕‘稳地价、稳房价、稳预期’目标,落实城市主体责任,完善政策工具箱,健全地价房价联动机制;完善房地产市场‘月监测、季评价、年考核’机制,坚定不移把房地产长效机制落实引向深入。二是着力规范房地场市场秩序。加快建立房地产信用体系,进一步完善预售资金监管制度,积极探索现房销售试点;进一步健全多部门联合处置机制,全力推动矛盾纠纷从根本上得到化解。三是提升城镇居民居住品质。出台物业企业服务标准,推动物业服务线上线下融合发展。”‍‍‍

‍‍‍‍‍‍‍整顿租赁市场秩序,同样是实施房地产长效机制的题中之义。去年,部分长租公寓运营商出现资金链断裂,甚至跑路,多方权益受到损害,社会影响较大。项永丹说,浙江租赁行业有望逐步告别“野蛮生长”的时代。

“推进租购并举住房制度建设。大力培育发展住房租赁市场,增加租赁房源有效供应,保持租金水平基本稳定;总结杭州发展政策性租赁住房试点经验做法,加快完善推进政策性租赁住房制度框架,有效扩大政策性租赁住房供给;加强长租公寓运营研究,加快完善长租公寓平稳健康发展长效机制。”

‍‍‍‍‍除了让老百姓“住的上”、“租的好”,想要实现“城市让生活更美好”这一远景目标,还离不开生活环境的更新改造。项永丹表示,浙江将深入实施城市更新行动,在推进新型城镇化战略上取得新突破。

一是推进新型基础设施建设,开展‘百县万亿’提质行动;开展‘千镇美丽’深耕行动,发挥小城镇在城乡融合发展的节点作用,加快形成美丽城市、美丽城镇和美丽乡村有机贯通的全域美丽新格局深化杭州、衢州2个城市体检评估试点工作,以城市体检促进城市有机更新。二是全面推进城镇老旧小区改造。整合各方资源,推动多元主体参与,因地制宜选择综合整治、拆改结合改造模式,努力实现‘最多改一次’;完善生活服务设施配套,加快打造‘15分钟生活圈’,全年改造城镇老旧小区不少于800个。

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