胡杨观点:未来十年,最大的财富风口原来在这里,别怪我没告诉你

作者 / 胡杨 编辑 / 攸攸

首先,要明确一点:在财富的海洋里,我们每个人都很渺小,我们从来都不是主人翁

仅仅相信自己的博弈能力,往往会使自己遍体鳞伤,炒股的人应该深有体会。

而最靠谱的策略是,做一只快乐的寄生虫,把自己寄生在时代的财富浪潮中,反而能轻松赚很多钱。

就像谷歌CEO施密特说的那样,如果有人给你在即将起飞的火箭上提供了一个位置,那么,别管位置好坏,先上去再说!

2016年之前,只要是买过房的人,相信都能明白这个道理。

未来买房还能赚吗?2020年中国新生人口只有1003万,较2019年是断崖式的下跌,那么未来,中国一个小孩儿养无数老人将成为现实。造成生育下降的原因非常简单,房价,教育和医疗。

所以,住建部已经发声,决不允许房价再上涨,请注意用词,是决不允许!

这是我前两天发的一个朋友圈,很多朋友问我,买房赚不到钱了,那未来的机会在哪里?

这篇文章,就试着阐述一下我的观点。仅代表我个人观点,如果你认为不对,就当我没说。

01

赚钱,分为三个层级。

第一个层级是打工赚钱,也就是出卖自己的劳动时间和技能赚钱,是最低级的赚钱方式,但也是最普遍的赚钱方式。

靠打工赚钱,对绝大多数人来说,天花板是非常低的,因为你的时间是有限的,不吃不睡,也就24小时。

第二个层级是用资产赚钱,大多数中产阶级都可以通过这种方式赚到钱,比如买基金,买房子收租金,房子涨价了再卖掉赚差价。

用资产赚钱,就是一种比较高级的赚钱方式了,学会了用这种方式赚钱的人,一般已经不用再为生活而发愁,可以过上比较悠闲的生活了。

第三个层级是用钱赚钱,这是极少数精英阶层才有的赚钱方式,比如企业家,投资人。

用钱赚钱,最牛逼的地方是,用的是别人的钱,赚的是自己的钱,而且自己承担的风险还很小。

像特斯拉创始人马斯克,每次都是提出一个伟大的商业计划,然后炒作,然后融资,然后才开始运作项目,接下来就是上市,几乎不花自己的一分钱,结果他自己却成了世界首富。

还有众多的投资公司,一方面募集资金,一方面找优质的公司进行投资,赚钱了自己就分钱,即使亏了,也一样收管理费,就像基金。

这三种赚钱方式,决定了一个人赚钱的效率,也是拉开人生差距的主要原因。

02

赚大钱,靠的是趋势

过去30年,几次大的财富浪潮,抓住任何一次的人,都早已财富自由。

80年代的个体户;90年代的股民和下海;98年的互联网;01年的房地产;07年的电商;09年的团购;13年的移动互联网和自媒体;14年的微商;18年的直播带货。

微软,苹果的创立时间分别是1975年和1976年;阿里,百度,腾讯的创立时间都是1998年前后。

伟大的公司,之所以能成功,也是抓住了趋势。

巴菲特的成功,同样也是抓住了美国经济崛起的机遇。

而对普通人,想要赚大钱,更要学会顺应趋势,顺势而为。

同时要相信两点:1、社会的财富是一直在增加的;2、每个时代的好资产和好公司,就是能够让自己赚大钱的最好载体。

普通人赚大钱,要学会做寄生虫。

03

精准预测房价的涨跌

如果让你回到10年前,你最想干什么?

相信99%的人都会说要买房,而且不是买一套,而是要想尽一切办法借钱,贷款,买很多套。

那10年前你为什么没有买?

因为担心风险,不知道未来房价会不会跌。

而根本原因,还是认知水平达不到。

如果我告诉你,房价的涨跌,其实早就有人给你做出了准确的预测,你相信吗?

2016年上半年的时候,碧桂园的股票实现了翻倍,而年底的时候,二三四线城市的房价都出现了暴涨。

而碧桂园,主要是布局三四线城市的开发商。

2016年,整个房产板块涨的都不错。

这就是市场中聪明资金给我们做出的预测,是提前半年给出的答案。

而过去的2019,,2020年,股市是大牛市,而且是蓝筹牛,很多的消费,医药,白酒,科技股都翻了好几倍,但是房产板块,却跌到了马里亚纳海沟里。

近期,房价会怎么样,这些聪明的资金,已经给我们了答案。

虽然,房地产股票涨,房价未必会涨,但是房地产股票一直跌,房价肯定涨不到哪去。

我们一定要相信,那些内幕资金,聪明资金的能力,他们用真金白银给我们做出的判断,我们一定要珍惜。

肯定有人会抬杠,说去年深圳的房子就涨了,而且涨的很多。

是的,不仅是北上广深的房子涨了,去年,郑州的学区房也涨了,据说有15%涨幅,我去年底买的学区房,现在也已经赚钱了。

但是,北京燕郊那个免费送房子的视频你看了吗?

只要你把剩下的230万的贷款帮他还了,他就愿意把房子免费送给你,宁愿亏掉首付。

但肯定是没人要的,因为在同区域买个新房,也用不了230万,那些没有稀缺性的房子已经腰斩了。

我说房价不会涨,并不是说所有的房子都不会涨,而是说房价普涨的情况不会有了,闭着眼睛买就能赚钱的时代过去了。

房产是过去30年,唯一能让几乎所有人赚钱的投资品,我们应该感谢它

只是以后的房产投资,是一个技术活,跟炒股差不多。

而且,房地产永远都是国家经济的支柱,美国到现在都是,只是所占的比重会下降。

但直到现在,很多人都一直坚信,房子会一直涨,相信政府不敢让房价跌,但事实是,这几年,除了一线城市,除了稀缺房产,其余房子基本都在跌。

2016年高位买房的基本都亏钱了。

房地产市场,已经从供不应求,过渡到了供大于需的时代。

前一段深圳出现抢新房的情况,是因为新房价格远低于二手房价格,几乎是抢到就能赚到。

根本原因还是因为深圳房子供应太少了,流入人口太多了,需求远大于供应。

据说,深圳有80%的人是靠租房住。

那为什么新房价格远低于二手房价格?

因为政府对开发商的管控,限价,为了完成稳房价的目标。

春节前,不是又出台了二手房的指导价,就是为了打压套利空间。

在房住不炒的大背景下,开发商的日子都异常艰难,更何况我们一个普普通通的炒房者?

开发商有着巨量的资金,丰富的关系网,还有顶级的经济专家团队为其做分析研究。

华夏幸福的倒闭,只是一个开始,后面会有更多这方面的新闻。

大河没水小河干,如果开发商是大江大河,那我们个人顶多就是小水沟。

04

未来十年,最大的财富机会在哪里?

一切资产的价格,都是由供求关系和货币政策决定的

过去20年,房子之所以一直涨,首先是因为需求量太大,其次因为印钱太多。

2000年,我们国家的货币总量是13万亿,到2020年,已经超过了200万亿,增加了近20倍。

钱增加了这么多,但是物价的增长,我们感觉却并不明显,为什么?

因为多印的钱大部分去了房地产。

过去20年,房地产是中国经济最大的蓄水池。

不好理解吗?用人话讲就是,老百姓穷尽几代人的积蓄,再加上亲戚朋友借的钱,再加上从银行贷的钱,一把交给了开发商,而开发商又拿着你的钱,买地,建房,交税。

多发的这部分钱,大部分在开发商,政府,银行之间流动,而没有大量进入日常生活用品领域。

所以你对物价上涨的感觉不明显。

当然,在房价下跌的周期,也有很多误伤的时候,像前几年的姜你军,蒜你狠,就是明显的例子。

但是,政府为了民生,就一定要稳定物价,但为了经济发展,为了应对危机,又一定要多印钱。

去年,美国为了应对疫情,居然印了好几万亿美元,现在还在酝酿新的印钱计划。

美元作为世界货币,多印的美元,会被资本拿到到世界各地,购买各个国家的优质资产。

而其它国家,为了不让美国过度薅羊毛,引发本国经济危机,也只能一起印钱,进行对冲。

多印出来这么多钱,又不能让它流入到生活物资领域,否则物价会涨疯,老百姓吃饭都成问题。

当年的津巴布韦就是这么把自己玩死的。

但传统的蓄水池房地产,房价已经不能再涨了,必须调控。而少量稀缺的优质房产,又跟大多数人没关系。

所以,就必须有一个新的蓄水池,来承接多印的钱。

而一个合格的蓄水池,必须满足三个条件:

1、 容量足够大;

2、 必须有充足的流动性;

3、 必须有长期的投资价值。

必须有足够的容量,才能承载海量的资金,我们国家的经济是大海,小池塘是容不下的。

必须有充足流动性,必须方便交易,能够快速变现,否则没人敢投。

长期投资价值是指适合长期投资,有赚钱效应,拿着能赚钱。

而符合这三个条件的资产,其实并不多,你认为是什么?请留言。

胡杨,一个20年的连续创业老兵,用亲身经历告诉你如何合理合法赚更多的钱,实现财富自由。过想要的生活,做更好的自己。搜索胡杨观点即可找到我。

原文标题:胡杨观点:未来十年,最大的财富风口原来在这里,别怪我没告诉你

原文链接:https://3g.k.sohu.com/t/n517482514

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。

赞(0) 打赏
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:《胡杨观点:未来十年,最大的财富风口原来在这里,别怪我没告诉你》
文章链接:https://blog.soft997.com/hnews/2773.html
本站资源仅供个人学习交流,请于下载后24小时内删除,不允许用于商业用途,否则法律问题自行承担。

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏

'); })();