公积金废存已定!今“新建议”提出,还可“这样用”,多数人赞同

文/知意

在“衣、食、住、行”这四件事中,自然是住房的成本更高。自上个世纪中国住房商品化以来,我们见证了城市住房价格从每平几千元涨到了几万元。根据央行数据显示,城镇家庭人均拥有房地产1.5套,这也说明了人们对房地产的追求从未停止过。因为房价过高,很多人只能借钱买房。而买房贷款主要有两种形式:分别是商业贷款和公积金贷款,人们对公积金的关注主要在于用公积金买房省钱。

2020年年中,围绕“公积金存废之争”展开了激烈的讨论。要知道,“五险一金”的特点是强制性的,这就要求用人单位为职工缴纳住房公积金。这时,“问题”也出现了,对很多人来说,住房公积金存在的意义无非是和买房有关。在购房的时候,缴纳住房公积金的人可以使用公积金贷款,而且房贷利率要低于商业银行。

买房时,缴纳公积金的时间越长,额度越高,可以使用的贷款就越多,而房贷利率也都低于商业贷款。以100万的房贷为例,商业贷款利率为5.68%,公积金贷款利率为3.25%,如果能用公积金买房,每月就可节省1400元。同样的,在租房建房时,公积金缴存人也可以享受一定的权利。

对于那些刚需购房人群来说,缴纳住房公积金确实是一件好事。这时,有人提出异议:“如果没有购房要求呢?”。对于购房者来说,利用公积金贷款购房可以大大降低购房成本。然而,随着社会的变迁,公积金背后的“弊端”也逐渐显现。很多员工不愿缴纳住房公积金,觉得公积金的存在意义不大。

因为房价太高,或者公司选择的存缴比例太低,很多人买不起房,享受不到公积金贷款的低利率。另外,提取公积金有很多限制,很多人觉得麻烦,这就使得公积金在账户上一直处于闲置状态。

早在去年2月时,经济学家黄奇帆就曾表示,建议取消公积金。在黄奇帆看来,如果取消公积金,企业的运营成本将降低12%左右。另外,选择商业贷款购房的人也不少。这样,公积金的作用也就没那么大了,自然就没有必要留着了。而财政部原部长楼继伟也赞同黄奇帆的观点,支持取消公积金制度。

当然,除此之外,作为格力电器董事长的董明珠在接受采访时也表示赞同黄奇帆的观点。在董明珠看来,格力将为员工提供住房。在给每个员工一套房的情况下,住房公积金自然是没用的,所以她也同意取消公积金。

如此一来,是否取消公积金就成了2020年的热门话题。不过,后来有关部门也表示,虽然住房公积金存在一些问题,但缓解职工住房问题的任务还没有结束。现在应该考虑的不是取消公积金,而是加快公积金改革。

根据住建部发布的《2019年全国住房公积金年报》显示,2019年个人住房贷款发放286.04万笔,截至2019年末,个人住房贷款余额为55883.11亿元。据相关统计数据显示,目前已有53个城市实施了公积金调整政策,其中海南三沙市增幅最大,达到4250元,其次是昆明、台州,增幅近3500元。

综观以上数据,可以看出,目前取消公积金还是不切实际的,因为目前仍有不少人依靠公积金贷款还贷。如果“一刀切”的话,不知会损害多少人的利益!专家认为,既然公积金对于那些不需要买房或买不起房的人来说,并没有很大的用处,那么,这自然会增加大量账户的资金沉淀。

2020年12月,党媒《半月谈》在《公积金制度改革不宜“一刀切”》一文中提出,公积金改革的方向不是“一刀切”取消,而是释放制度红利。

文章还提出了一个新的建议,在公积金的使用上,重大疾病、家庭事故等紧急需要,甚至医疗、养老需要,也可以考虑纳入提取范围,提高公积金的灵活性。为了使公积金更好地惠及低收入群体,可以实行反向补贴政策。高工资群体多缴,政府少缴;低工资群体少缴,政府多缴。

不知道大家,对于此建议是如何看法?不过,如果这一建议能够得到落实,也是一件好事。否则,很多人无法理解公积金存在的意义,认为公积金使用的局限性太强。在放宽公积金使用范围后,很多人可能不愿“取消公积金”。对此,你有何看法?

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