糟心!入住6年仍未正式通电 昆明这个小区业主苦不堪言

小区内电线私拉乱搭,消防器材缺失、经常停水停电,电梯无法使用、住房墙壁开裂、屋顶漏水……说到自家小区,滇池润园的几名业主大皱眉头。滇池润园小区位于滇池旅游度假区,曾是2013—2014年的昆明的高关注度楼盘之一。当时昆明楼市住宅均价还在8500元/平方米,而该小区均价已达11000元/平方米。当年的“豪宅”怎么会变成这个样子呢?

电线私拉乱搭情况突出 都市时报全媒体记者 李浩

访现场:小区外观华丽 消防设施却有名无实

2月25日,都市时报记者接到滇池润园小区业主反映的问题后,来到度假区位于海蓝路与海润路交叉口附近的滇池润园小区。站在小区入口往里看,可以看到小区均为洋房产品,最高楼层为8层,楼房外观棕黄色,配色和谐,设计感十足。

走进小区,门口值守的保安会询问进出小区的人来访目的并登记。但是,走近后会发现,小区楼栋外观有明显裂痕和漏水的痕迹。小区地面环境清幽,绿树、鲜花生长茂密,绿化带里干净整洁,没有垃圾。但进入单元入户门后,看到的却是另外一番景象。

入户门锁因缺电,成了落灰的摆设,且无法关闭防盗;从地下停车场拉到楼上住户家的电线杂乱地挂在墙上;电梯无法使用。

沿楼梯走到地下停车场,30多根粗细不一的电线从电箱接到外面,杂乱的电线挂在楼梯旁边,周围没有任何消防措施。

小区的地下停车场内有多个消防箱,但消防箱内空空如也,没有任何消防设备,唯一安装好的消防水管内部也早已蛛网密布,消防水管进水口所在的蓄水池内没有水,却有不少纸巾、香烟壳等垃圾。

电梯未安装,电梯井用木板遮挡 都市时报全媒体记者 李浩

业主说:“停水停电的生活,一过就是6年多”

滇池润园业主靳女士是北京人,嫁到昆明后,觉得昆明的气候条件很适合老人生活,就和爱人在滇池润园买了房子,想把老人接到昆明一起生活。老人过来看了小区之后也十分喜欢,欣然入住。一家人以为交房之后就能过上幸福生活,不料,交房之后问题接踵而来。

“2014年,开发商通知我们小区已经通水电,可以接房了。接房时我们没注意水电问题,等交房手续和费用都办完后,开发商才告诉我们3个月内小区才能通电。结果我们一等等了6年多,小区都没能正式通电。”靳女士介绍,2015年以前,开发商用柴油发电机限时给业主供电,时间从早上8点到晚上12点,其余时间小区都是停电状态。“后来开发商也不供电了,我们就开始用建筑用电,费用很高,每个月小区的电费高达七八万元。”

“虽然我们用着建筑用电,但电线都是临时拉的,不是规范的布线。有一次冬季小区用电负荷较大,供电口至变压器间的电缆爆炸损毁,我们找了供电局,但供电局答复说‘小区内供电线路不属于公共线路范畴,业主要自己负责’。我们只有临时寻找电力施工单位,业主跟着挖地基,从地下挖出损毁电缆进行更换,当时正当昆明寒潮来临时,我们几个临时业委会成员轮流值夜,熬了3天才让小区有电可用。”业主康先生说。

因承受不了高昂的电费,小区临时业委会找西山供电局协调多次,终于在2019年把小区改为民用电,每度收费5角钱。

记者采访多名小区业主和临时业委会成员了解到,目前业主们的诉求共有四点:

一、希望小区能完成消防验收,保障业主的安全;

二、希望小区的用电问题能得到彻底解决;

三、希望小区能早日通天然气;

四、希望小区早日办理房产证。

“我们只是想让小区里的280多户业主能够过上正常的生活,同时让业主的人身安全得到保障,不再过这样随时停水停电、看不到未来的生活。”业主戈女士说。

消防水管进水口所在的蓄水池内没有水 都市时报全媒体记者 李浩

物业回应:“我刚来没多久 什么都不知道”

记者到滇池润园服务中心了解到,小区物业为云南浩洋物业服务有限公司。

“我刚来没多久,什么都不知道。”受访的一名物业公司工作人员说。

记者电话联系该物业公司王经理询问滇池润园小区情况,但电话未接通。

查阅得知,滇池润园小区水、电、煤气、消防、安防等配备设施工程均未按要求进行备案验收,小区开发商为昆明大润房地产开发有限公司,成立于2007年2月5日,天眼查显示,该公司大股东为许本忠,持股比例90%。

目前,滇池润园小区二手房均价为13040元/平方米。

来源:都市时报

文字:都市时报全媒体记者 徐琳惠

编辑:杨莉

审核:许建龙

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