凌晨东莞出台“莞六条”,“限购”政策升级,房价会下跌吗?

凌晨,广东一市发布楼市调控新政!

就在刚刚,知名财经媒体报道:广东省东莞市相关部门于今天凌晨加码升级楼市调控政策!

紧接着,上述相关部门又对“莞六条”作出官方解读!

根据上述媒体于今天发布的报道显示:东莞市6个部门联合印发《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,明确将加强“限购”、“限贷”、“限价”、土地价格等方面调控!

其中,关于“限购”,不仅延长了“限购”年限,还对离婚买房、新落户购房、企业买房等容易产生“炒房”漏洞的情况打了“补丁”!

调整“限购”年限:东莞外地人购买第二套房,必须提供连续缴纳3年的社保证明(购房之日起前4年内),在此前(去年7月25日施行)的“莞九条”中为2年;

堵住假离婚买房:夫妻离异2年内买房,购房套数按离异前家庭总套数计算!

关于“限贷”,东莞本地人购买首套房是非普通住房、以及二套房(“认房又认贷”),首付都上调了10%(首付款比例不低于40%)!

那么,问题来了:“莞六条”会对房价产生什么样的影响?

对此,房地产行业内专业人士分析认为:房价回落的可能性不大!“限购”升级、信贷收紧等加码政策会对房价上涨起到部分压缩作用,从而促使不会出现太大涨幅!

本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

原文标题:凌晨东莞出台“莞六条”,“限购”政策升级,房价会下跌吗?

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