抱团瓦解后,基金博傻、韭菜先亡!地产股为何突然大爆发?

和讯网原创财经视频栏目《老汪财经日记》第三十九期

作者:和讯网总编辑汪雷

地产股意外大爆发

抱团瓦解后基金博傻

有个段子:“地产股暴涨,正在送外卖的地产研究员纷纷赶回公司,脱下黄外套,摘下袋鼠头盔,拿出电动车座下面珍藏多年的研报,眼含热泪:“低估的地产,是A股最后的温柔!”

昨天地产股全线暴涨,万科、保利等强势涨停,板块指数大涨7%。房地产忽然暴涨,背后的逻辑是什么?

说好听,叫股市风格切换,说难听就是基金博傻自救,强行切换赛道,把韭菜当傻瓜。基金博傻,韭菜先亡。

春节以后,股市利空不断,跌跌不休,宏观层面,全球疫情好转,流动性收紧成定局,市场上钱多多的局面,随时可能转向。微观层面上,基金抱团被迫瓦解,纷纷从严重高估的白酒医药新能源板块撤出。

天量资金必须要找到新的赛道,否则基金净值下跌,用户赎回,基金被迫卖掉股票,股价继续下跌,形成恶性循环。

有了上述分析,你就很容易看清昨天地产股爆发的逻辑,矬子里拔大个,被迫切换赛道。

地产股估值长期上不去,是秃子头上的虱子,地球人都知道,这不是基金发现的新大陆。恒大地产主业市值是没造出一辆车的恒大汽车的一半。融创物业公司估值一度逼近恒大主业。都在证明地产行业前景看淡。

而眼下各种一夜转向看好地产股的声音和分析,都是把韭菜们当傻瓜。

地产股长期低估的大逻辑没变,人口减少,房价泡沫,房住不炒,银行贷款三条红线。而这周,国土资源部要求地方政府一年只能分三次集中供应土地,老汪不觉得会降低开发商拿地的成本,进而提高利润。最基本的判决逻辑就是,地方政府卖地收入的指标有没有降低。如果没有,那不管卖地的方式怎么变,价格大概率不会降太多。

去年,恒大汽车市值4200亿,超过地产主业时,恒大总裁夏海钧发朋友圈称,这预示着恒大转型成功。地产公司这几年努力在转型。昨天股市这一轮操作,估计地产公司老板们都被涨蒙了吧。

原文标题:抱团瓦解后,基金博傻、韭菜先亡!地产股为何突然大爆发?

原文链接:https://3g.k.sohu.com/t/n518164489

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。

赞(0) 打赏
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:《抱团瓦解后,基金博傻、韭菜先亡!地产股为何突然大爆发?》
文章链接:https://blog.soft997.com/hnews/3261.html
本站资源仅供个人学习交流,请于下载后24小时内删除,不允许用于商业用途,否则法律问题自行承担。

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏

'); })();