滑雪场周边的房子值得买吗?

推荐楼盘,滑雪场周边的房子值得买吗?,随着近几年冰雪运动的流行,很多人热爱上了滑雪运动,特别是一些身处北方的朋友,最近很多人的朋友圈都是在晒滑雪,有一些人也因此有了在滑雪场周边买房子的想法,买房无小事,那么滑雪场周边的房子到底值得买吗?下面小编就来跟大家展开说一下这方面内容。,
,滑雪场周边的房子值得买吗?,随着近几年滑雪运动开始在国内逐渐普及,越来越多的人开始接触滑雪度假。在白雪皑皑的雪地上滑行,风声从耳边呼啸而过,眼前尽是一片亮瞎眼的纯白世界,这场景想想就让人激动,很多人的朋友圈上也是各色晒滑雪的内容。那么滑雪场周边的房子值得买吗?其实答案并没有那么绝对,目前国内滑雪场附近的房子,很多属于文旅地产项目,如果是出于对运动的喜爱,为了能够滑雪更方便,而也愿意长期居住,完全可以购买,但如果仅仅作为投资,在当今的环境下就要慎重考虑了。,买房不能单看"滑雪场附近”这个地理位置,也要看开发商、周边配套,景区周边规划、景区吸客能力等等,我们可以以国外滑雪场附近的房子做参考。,
,国内市场现状:,从2014年开始来自全国的购房者纷纷驻扎崇礼。彼时县城区域内的住宅项目大都几千元/每平米,“那时候并没有雪场周围如此多以小镇形式运营的公寓。”某资深雪友表示。,最开始,崇礼房价从几千元涨至上万元,随后第二个节点在2019年底发生,太子城高铁站通车。,2016年,曾有雪友“赌定”崇礼未来房价走势,以11000元/平米的价格在华府礼尚入手了一套85平米的“雪区房”,现在的房价比之前肯定是涨了,但因为疫情问题也下降了好多。毫无疑问,雪场距离小区只有2公里,相比一晚上千元的酒店,拥有这样一套房子显然是划算的。,2016年,“雪区房”成了新的热门概念,当时崇礼有的房价也近20000元一平,事实上,在崇礼投资房产,地点也是一门学问,是否临近雪场,房价有着天壤之变。在太舞、富龙等雪场旁边,房价从25000多元/平米—37000元/平米不等,但距离雪场几公里开外房价就有可能对折。,这是由于经过近多年房价疯长,2017年5月,张家口调控政策的出台让崇礼市区项目陷入有价无市的局面。此时,拥有滑雪场配套的文旅小镇却倍受地方“眷顾”,免于限购,其根本原因在于这些文旅小镇投资测算时,将房地产销售做为前期回笼资金主要来源,是小镇收支平衡和滚动开发的支柱。如果此时限制小镇房地产的销售,倒逼转型,小镇在前期雪场和基础建设巨大的资金压力下很有可能“崩盘”。,总之类似崇礼地区的跳动的房价让先期购买者有人暗自欣喜,有人欲哭无泪。还子考虑购买“雪区房”的朋友,也别是用于投资的,不妨多一些谨慎,在做决定前最好多做综合考量,要了解好其中的风险因素。,
,注:文章来源于搜狐焦点网,如有侵权,请联系删除!,.,活动时间:2022年1月18日-2022年3月1日

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文章名称:《滑雪场周边的房子值得买吗?》
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